415 000 €

Description

Magnifique appartement lumineux dans un immeuble de 2021. Diagnostic de Performance énergétique B ! Vous serez séduits par la cuisine et le grand séjour, ouverts sur la terrasse de 10 M2, avec une belle vue sur le parc arboré. Le bien dispose d'un grand cellier au même étage ainsi qu'une place de parking en sous sol. De plus, vous avez accès au vaste local vélo sécurisé. L'appartement est composé d'une chambre de 11,28 M2 avec son deuxième Balcon de 4,31 M2. Une seconde chambre parentale de 13,30 M2 avec sa salle d'eau. Et une troisième chambre de 12,57 M2 avec rangements également. Les WC sont séparés et la salle de bain est agencée avec une double vasque et un sèche serviettes. Les commerces sont au bout de la rue. L'espace culturel avec la nouvelle médiathèque, ainsi que des activités sportives et culturelles très variées sont proposées à nos enfants. Une école à deux pas qui va être entièrement rénovée et végétalisée. De nombreuses aires de jeux pour enfants petits et grands sont proposées également dans le quartier. 10 minutes à pied de la gare Le Stade Ligne J ( 12 min de Paris Saint Lazare) Bus 235/366 en bas de l'immeuble qui même en 5 min au métro Ligne 13 les Agnettes La ligne Tram T1 prolongée passera également au bout de la rue pour rencontrer la ligne T2 et aller directement à la Défense. Nombre de lots de la copropriété: 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280 soit 190 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 https://www.optimhome.com/conseillers/janssens (réf. 558750 )