199 800 €

Description

IDEAL INVESTISSEURS : Maison amiénoise située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens, placée à proximité des commerces et des transports. La maison est astucieusement divisée en trois appartements, offrant une configuration idéale pour maximiser le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Actuellement loué 500 + 80 Charges. Au premier étage, un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 400 + 100 Charges. Le deuxième étage abrite un studio avec une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Actuellement loué 420 + 80 Charges. Loyer annuel : 18 960 CC. À noter que quelques rafraîchissements intérieurs seront à envisager dans l'appartement du rez-de-chaussée. La matrice cadastrale est divisée en 3 lots mais il existe à ce jour qu'un seul compteur gaz et elec.