2 625 000 €

Description

� VENDRE - Local d'activité sur Amiens comprenant :

Bâtiment 1 - 2355 m² / Le premier bâtiment s'étend sur 3 niveaux :

Sous-sol : Cave aménagée de 70 m².
Rez-de-chaussée : Surface de vente et de travail de 1398 m².
R+1 : 888 m².
Le RDC est utilisé à la fois comme espace de stockage pour 265m². Une surface de travail avec des bureaux disposés en bloc visibles et fermés. Un Showroom ou espace de vente de 449m².
Le R+1 est utilisé comme surface de stockage pour 200m², de salle de travail et conférence et d'espace de repos ainsi que d'une cantine.

Bâtiment 2 â?? 706 m² / Ce bâtiment est à l'usage exclusif de stockage et garage. Il est composé d'une pluralité de garage BOX d'environ 50m².
Le BAT 2 permet aussi l'accueil d'une station service et d'un système Car Wash ou station de lavage l'ensemble à destination non commerciale.
Un grand hangar de stockage (586 m²) permet d'accueillir un véhicule PL type porteur exclusivement. Le hangar comprend aussi une mezzanine de 120m².

Bâtiment 3 â?? 1733 m² / Un entrepôt de stockage avec mezzanine, ouverture porte sectionnelle. Une partie atelier fabrication avec un R+1. Sanitaire et point d'eau apportés ainsi que électricité. RDC de 1128 m² et R+1 de 605m².

Extérieurs.
L'ensemble de la parcelle cadastrale s'étend sur 5000 m², l'accès à la propriété peut se faire aussi bien en PL que VL. En plus des box, un parking d'environ 23 stationnements est à disposition. L'entrée se fait par un grand portail pour le parking puis une entrée latérale permet d'accéder au commerce. Une entrée client se fait aussi par la rue et donne directement dans le showroom.

L'extérieur comprend un hangar non comptabilisé permettant divers stockage. Enfin le tour des bâtiments peuvent être effectués depuis la propriété se qui permet un entretien plus facile des bâtis. N'hésitez pas à nous