210 000 €

Description

Charmante maison Normande avec environ 100 m² de dépendances Découvrez cette maison ancienne, située dans un village Normand avec boulangerie, à 7 minutes de l'autoroute A13. Pacy-sur-Eure, Evreux et Gaillon à 10/15 minutes. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec une belle cheminée, cuisine et salle de douche avec WC. A l'étage : un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Dépendances et Extérieurs : Un garage avec "une salle de billard" attenante, offrant un potentiel incroyable pour des projets d'agrandissement ou d'aménagement. Atelier, bureau, remise à outils, cave, puits. Un terrain d'une contenance de 1 614 m², parfait pour les activités de plein air, jardiner ou simplement profiter de la nature. Atouts de la Localisation : Niché dans un charmant village ancien mais dynamique, ce bien offre un cadre de vie idéal et pittoresque. Proche de toutes commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable. Accès rapide à la gare, idéal pour les déplacements vers Paris ou pour accueillir des invités. Que vous cherchiez à investir, à acquérir une résidence secondaire ou à vous établir dans la campagne Normande, cette bâtisse saura répondre à toutes vos attentes. TRAVAUX A PREVOIR - DPE G - fenêtre en simple vitrage Restez informé des dernières nouveautés immobilières en suivant ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 558505 )