349 000 €

Description

Situé idéalement au coeur du vibrant quartier des Machines de l'Île et de la Grue Jaune, ce charmant appartement T3 de 72 m² avec terrasse, offre un cadre de vie dynamique en bord de Loire. Vous profiterez de sa proximité avec l'hyper centre, les commerces, les loisirs, les transports et les écoles. Il vous offre de belles prestations, Orienté plein SUD, au calme côté cour, au 4 ème étage avec ascenseur et un DPE double A. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28760957)