219 000 €

Description

Iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose : Un charmant appartement sur deux niveaux (Duplex) avec Balcon,

68 m² en Carrez et 85 m² en Habitable

Nantes Erdre / St Joseph de porterie, Venez visiter cet appartement de 3 Pièces, au 1er et 2 ème étage.

Vous découvrirez au RDC : une Belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès au Balcon, Un cellier, Wc et placard de rangement.

Vous y découvrirez également à l'étage un espace nuit, un dégagement qui dessert deux chambres, une SDB et WC séparés.

Une place de parking complète ce bien, avec un accès directe depuis les espaces communes.

Idéalement situé a coté des transports, commerces et écoles.

Pour une résidence principale ou investissement locatif.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.67 ¤ par mois (soit 1400.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux EI (ID 55944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28613666)