380 000 €

Description

BOULOGNE-BILLANCOURT - RIVES DE SEINE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un 2 pièces de 52m² avec un balcon et une vue dégagée au 4ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence en retrait des axes de circulation. Cet appartement à l’agencement optimisé et fonctionnel comprend une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et de nombreux rangements. Ce bien traversant dispose d’un balcon de 5 m² avec une belle vue dégagée sur la Seine. Il dispose d’une bonne luminosité du fait des grandes baies vitrées et de sa situation en étage élevé. L’appartement bénéficie d’une très bonne performance thermique: DPE C. Le bien se situe dans une copropriété sécurisée et bien tenue (Gardienne, digicode, interphone) Une cave saine en sous-sol complète ce bien et un emplacement de stationnement au sous-sol est disponible en sus (au prix de 20 000 FAI). Charges courantes de copropriété : 170 / mois entretien et eau chaude inclus. Le quartier Rives de Seine est apprécié pour son ambiance familiale et son esprit éco-responsable : nombreux espaces verts, immeubles avec d’excellentes performances énergétiques. Ce quartier en plein développement est convoité pour ses commerces, cafés et restaurants, sa proximité avec les parcs (parc de Billancourt, parc des Glacières), ainsi que de la Seine Musicale (bâtiment consacré à la culture, future complexe de cinémas) et des transports : ligne 9 (station Billancourt), future ligne 15 (station Pont de Sèvres), Tram T2 (arrêt les Moulineaux - direct La Défense). Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Boulogne-Billancourt. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Rabih Farrane se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr