259 000 €

Description

SAGY - Maison individuelle - 87 m² habitable (Loi Carrez) - 3 chambres

Nichée au coeur du charmant village de SAGY, cette maison en pierres de 87m² est une véritable ode au charme, mariant à la perfection modernité et authenticité.
Construite en pierres meulières sur deux niveaux au cours des années 1850, cette demeure vous accueille à travers un portail et une allée commune, offrant une première impression de quiétude.
Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², généreusement agencée et organisée. Elle comprend un espace salon avec son poêle à bois, un espace dédiée aux repas, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, un escalier vous mène à un large dégagement desservant trois chambres de 13, 14 et 9 m² respectivement. De plus, un grenier accessible offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires.
Pour parfaire cet ensemble, un terrain de 620m², un hangar de plus de 100m² et deux ateliers de 38m² sont à disposition, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Contact: Céline BELONDRADE - 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1876.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr