459 000 €

Description

COURDIMANCHE - COURDIMANCHE - Maison individuelle d'env. 139 m² hab./ 157 m² Utiles édifiée sur un terrain de 467 m² sans aucune mitoyenneté. Pas de copropriété, ni d'ASL. Vous apprécierez ses qualités de clarté et d'espace. Le séjour de 40 m² env. est doté d'une cheminée et de deux baies vitrées Aluminium récentes donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. La cuisine est spacieuse et aménagée astucieusement pour optimiser tous les rangements et faciliter la préparation des repas. Elle vous offre un superbe tableau de verdure avec sa grande fenêtre donnant sur la partie avant du jardin et son Hortensia tout rose dès l'été. A l'étage, 4 chambres de surface confortable (22,70 m² - 14,32 m² - 13,72 m² - 12,80 m²) dont la suite parentale de 22,70 m² avec salle d'eau à l'italienne et dressing. Le bureau de 12,80 m² : on peut même y installer 2 bureaux ! Salle de bains et WC indépendants. Chaudière Gaz. DPE D. Garage Double avec accès par la maison. 1 place de stationnement devant la maison. Toutes les commodités sont en proximité : écoles mat. et primaire, Collège et lycée. Le village est à 12 min à pied et le pôle commerçant de Cergy le Haut à 5 minutes en voiture. Gare RER A et SNCF de Cergy le Haut. Accès A15 et D14 à 5 mn en voiture. TOUT POUR VOTRE INSTALLATION PENDANT LES VACANCES ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale SAUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 https://www.optimhome.com/conseillers/sauer (réf. 552399 )