628 000 €

Description

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité - CERGY Village, proche de toutes les commodités à pied ou en bus (transports : bus ou RER A Cergy Préfecture - commerces et centre commercial Les 3 Fontaines - écoles et universités), propriété très SPACIEUSE composée de DEUX MAISONS pour un total d'environ 230 m2 habitable (+1,80 m) /306 m2 au sol, édifiées sur un terrain de 765 m2 : 1/ Une charmante maison d’habitation principale, d'environ 178 m2 habitable / 217 m2 au sol, construite en 1864, comprenant : o Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec salle à manger / salon (26 m2) LUMINEUX, une cuisine aménagée (10,6 m2), un salon cosy avec espace bureau, idéal pour le télétravail (23 m2), un wc ; o Au 1er étage : pallier desservant 4 chambres (dont 2 avec un lavabo) avec PARQUET, une salle de bains avec wc ; o Au 2nd étage : une salle de jeux, une chambre, un dégagement, une salle d’eau avec wc, un grenier ; 2/ Une maison d’habitation secondaire en DUPLEX, d'environ 51 m2 habitable / 89 m2 au sol, construite dans les années 1990, comprenant : une salle d’eau avec wc, une cuisine ouverte sur un se´jour très LUMINEUX, une mezzanine/coin chambre. Possibilité de louer cette maison environ 900 par mois ou de faire un gîte ou d'y faire séjourner la famille ou de d'y faire un bureau / activité professionnelle. 3/ Dépendances : établi/atelier, auvent, cave, cabane, GARAGE ; Possibilité de stationner dans le garage et dans la cour. Magnifique jardin fleuri et arboré, SANS Vis-à-vis. Travaux récents (juin 2023) : réfection et isolation de la toiture ; remplacement de vélux. Produit rare, à visiter sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr