349 000 €

Description

EXCLUSIVITE Cergy (95) QUARTIER LA SEBILLE, Vous recherchez une jolie maison pour vous installer en famille ? Celle-ci n'attend plus que vous ! Située dans un lotissement tranquille, cette maison mitoyenne d'un coté est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un agréable espace séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte le tout donnant sur la terrasse et un joli jardin. Également à ce niveau, se trouvent une chambre et des wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing, possibilité d'une 4ème chambre, une salle de bain, un coin buanderie, un espace rangement et des wc. Un garage attenant à la maison. 5 minutes à pieds de l'école primaire, 8 minutes en voiture/bus ou 15 minutes à pied de la gare Cergy St Christophe. L'indice DPE est de classe D (155 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie E (36 Kg CO2/m²/an). Chauffage et eau chaud individuel au gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1162 euros Vous avez envie de la voir de plus près ? Contactez Hédia KARBOUL au +33 (0)6 83 44 44 09 et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. ENGLISH : Cergy House 5 rooms 102 m2 Garden and Garage LA SEBILLE DISTRICT, Cergy (95) Are you looking for a nice house to settle down with your family? This one is waiting for you! Located in a quiet housing estate, this terraced house on one side is composed on the ground floor, of an entrance leading to a pleasant living / dining room with open fitted kitchen all opening onto the terrace and a pretty garden. . Also on this level, there is a bedroom and a toilet. Upstairs, two bedrooms, an office, a dressing room, possibility of a 4th bedroom, a bathroom, a laundry area, storage space and toilets. An attached garage. 5 minutes walk from the primary school, 8 minutes by car/bus or 15 minutes by foot to Cergy St Christophe train station. The DPE index is class D (155 kWh/m²/year) and the GHG index is category E (36 Kg CO2/m²/year). Individual gas heating and hot water. Estimated annual energy costs: 1162 euros Do you want to see it up close? Contact Hédia KARBOUL at +33 (0)6 83 44 44 09 and she will be happy to help you discover this home.