1 195 000 €

Description

À l'abri d'une impasse privée à deux pas du jardin des plantes, cette belle familiale de caractère, entretenue, lumineuse avec son jardin arboré clos de murs, exposée est-sud-ouest, séduira les amoureux de l'ancien en quête d'urbanité. Harmonieux mariage entre l'ancien et le moderne, en rez de jardin, vous profiterez d'un vaste salon de réception avec cheminée de style surmontée d'une grande mezzanine. Dans son prolongement, en demi niveau, une salle à manger et un petit salon sur parquet d'origine avec cheminée donnant accès à une véranda exposée ouest. La cuisine familiale indépendante est équipée et aménagée avec un ilot central déjeunatoire et de nombreux rangements fonctionnels. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre avec cheminée, placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois grandes chambres, grandes hauteurs sous plafond, lumineuses, dont deux équipées de cheminée dominent le jardin. Ce niveau, bénéficie d'une vaste salle de bains récente, équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, d'un grand placard dressing. Au sous-sol : buanderie aménagée, atelier et grande cave. Le bien bénéficie d'un garage indépendant avec porte automatique. Deux stationnements complémentaires dans l'impasse privée. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes commodités, services et établissements scolaires dont un lycée réputé avec classes supérieures ainsi que l'accès direct à la gare TGV. Vous recherchez un bien de caractère avec des volumes et de belles hauteurs sous plafond dans un quartier qui représente une nouvelle centralité de Nantes avec son quartier d'affaires Euronantes alors prenez rendez-vous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28905057)