349 000 €

Description

Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes, zone artisanale !
Je vous présente cette villa T5 de 151 m² habitable entièrement de plain-pied ainsi que deux bureaux commerciaux de 25 m² chacun, le tout construit sur une parcelle de 1400 m² en quatre faces.
La maison se compose d'une entrée qui vous conduira à la partie séjour de 42 m² exposé plein sud, qui communique sur la cuisine indépendante de 19 m². Idéal pour le stockage, vous disposerez d'un grand cellier. Vous remarquerez la forte luminosité apportée par les deux grandes baies vitrées sur le séjour. Continuons vers le côté nuit avec une suite parentale (dressing, salle de bains et wc) de 16 m², une chambre avec salle d'eau privative de 15 m² ainsi que deux autres chambres de 12,50 m² et 12 m². Vous disposerez également d'une grande salle de bains indépendante ainsi qu'un wc supplémentaire indépendant.
De plus, vous disposerez de deux bureaux commerciaux de 25 m² chacun, avec point d'eau, chauffe-eau, salle d'eau / wc par bureau, ce qui présente un potentiel locatif supplémentaire.
Passons à l'extérieur avec à l'avant un coin terrasse communiquant sur une piscine hors-sol, vous remarquerez le vaste terrain ce qui peut vous permettre d'aménager un coin cuisine d'été, jeux pour les enfants et bien d'autres...
Idéalement située, dans un secteur hyper calme, vous trouverez à proximité toutes les commodités utiles au quotidien.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722049)