239 000 €

Description

Iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Au coeur de Châteaugay, maison de bourg de 101,97 m² sur un terrain clos de 100 m² agencée de la manière suivante:

De plain-pied:
- Une spacieuse entrée avec placards
- Une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur son salon avec accès sur le jardin.
- Un bureau de 7,50 m²
- Un WC avec lave-mains
- Un garage de 31 m² avec accès maison / terrain

Au 1er étage:
- Deux spacieuses chambres de 12 et 14 m²
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC
- Une buanderie avec point d'eau permettant de positionner machine à laver, sèche-linge etc.

Equipements de la maison:
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage au gaz (1055,21 euros de consommation en 2023)
- VMC simple flux

LES + de ce bien:
- Maison entièrement restaurée en 2004, toiture comprise
- Terrain entièrement clos sans vis à vis.
- Situation au calme
- Proche des commerces de Châteaugay

Vous souhaitez découvrir ce bien ? je vous attends pour une visite








Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28721402)