485 000 €

Description

Iad France - Jessyca Barba (06 49 88 43 90) vous propose : Maison (190 m² environ) construite en 2023 sur un terrain de 513 m² environ, situé dans une zone pavillonnaire proche de toutes commodités : commerces, transports (T4), écoles et l'hôpital.

Maison moderne aux matériaux de qualités.

Au rez-de-chaussée vous trouverez:
* un salon / séjour
* une cuisine (à installer)
* un cellier (possibilité de le remplacer par un wc)
Le tout faisant plus de 80 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3m de hauteur.

À l'étage vous profiterez:
* un grand palier,
* une première chambres avec dressing / salle d'eau / wc (25 m² environ) + un balcon a terminé
* une deuxième chambre (17 m² environ)
* une troisième chambre avec dressing / salle de bain & douche / wc (55 m² environ)
* une buanderie

Le ravalement et la cuisine sont à faire.
Les fenêtres sont en triple vitrage, équipée de volet roulant électrique. Les fenêtres sont teinté à l'extérieur.
Le chauffage est à l'aide de l'insert à bois. Pour l'eau chaude : un ballon d'eau chaude de 300L (sauter)
Un adoucisseur d'eau est présent.

Une petite dépendance en parpaing à étè aménagée en salle d'eau + un wc sur le terrain.
Possibilité de construire une piscine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessyca Barba EI (ID 75936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28716197)