Description
Iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : Découvrez cette maison idéalement située dans le quartier résidentiel paisible d'Espinat (Ytrac) sur un terrain d'environ 470 m².
Mitoyenne d'un côté mais décalée pour préserver l'intimité, cette maison bien entretenue offre 107 m² environ de surface habitable.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un garage de 25 m² et une buanderie à aménager.
À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² avec coin séjour et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec des toilettes. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée d'environ 26 m² donnant sur le jardin.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce EI (ID 69651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715797)
COMPOSITION
Pièces | 5 |
Chambres | 3 |
SURFACES
Habitable | 107 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)