240 000 €

Description

Iad France - Raymonde Colard (06 25 93 16 91) vous propose : Un charmant appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BELLE VUE DÉGAGÉE - GRAND BALCON - PROCHE GARE - SECTEUR TRÈS CALME

Cet appartement de 60.50 m² est une véritable pépite ! Idéalement situé dans une résidence récente et fermée à moins de 3 minutes à pied de la gare de Cergy-Le-Haut. Toutes les commodités sont à moins de 5 mn de marche, écoles, commerces, cinéma...

L'appartement est entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une belle vue dégagée.

Il se présente comme suit : Une entrée avec placard encastré, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux, au calme donnant sur cour, avec accès à un grand balcon d'angle de 8 m², exposé sud-ouest. Deux grandes chambres avec placards encastrés, une salle d'eau et WC indépendant. Pour parfaire ce bien, vous avez en sous-sol une cave et une place de parking !

Ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.74 ¤ par mois (soit 2264.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raymonde Colard EI (ID 79321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 979400470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 58.
Quote part annuelle(moyenne) : 2264.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709223)