399 000 €

Description

Remax Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette jolie maison entièrement rénovée, nichée dans un quartier calme et très prisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée élégante qui mène à une belle cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 33 m2. Le rez-de-chaussée offre également un wc séparé, une buanderie pratique et un garage spacieux. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing fonctionnel. De plus, une chambre avec salle d'eau attenante et deux autres grandes chambres vous attendent, accompagnées de wc séparés pour plus de commodité.Ce bien est agrémenté d'un charmant jardin de 450m2 avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La classe énergétique (DPE) est notée : D-248 et la classe climatique (GES) est notée : B-8, garantissant ainsi des performances énergétiques satisfaisantes. Les coûts annuels d'énergie s'estiment entre 1850 et 2540 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).  Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun, ainsi que d'une proximité avec les commerces et les écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le prix de vente de cette propriété s'élève à 399 000 , et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A visiter rapidement !     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .