139 500 €

Description

Iad France - Stéphane Rouille (06 75 86 66 39) vous propose : Dans la campagne de SAINT VRAN, à quelques minutes du bourg, maison d'habitation de 96 m² environ comprenant 4 chambres sur un terrain de 3 360 m² environ.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée de 5 m² environ, une cuisine fermée de 12 m² environ, un salon séjour séjour de 25 m² environ, une salle d'eau récente de 4 m² environ et un WC.

À l'étage, le couloir dessert 4 espaces nuits de 7 à 11 m² environ, une salle d'eau de 4 m² environ et un WC séparé.

Un garage / buanderie de 10 m² environ.

Sur le terrain arboré de 3 360 m² environ avec une ancienne dépendance.

Huisserie double vitrage.
Quelques travaux à prévoir pour améliorer son confort.
Assainissement individuel à prévoir. Un devis sera fourni.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 7 km de Merdrignac, 10 km de Collinée, 25 km de Loudéac, Mauron et de Saint Méen le Grand, 30 km de Lamballe, 45 km de Dinan et Saint Brieuc, 50 km de Pontivy, 70 km de Rennes, 80 km de Saint malo.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rouille EI (ID 16873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28708293)