385 000 €

Description

Iad France - Crystelle Collon (06 13 67 41 32) vous propose : Dans un petit hameau, proche de toutes commodités entre La Crèche et Saint Maixent l'école, venez poser vos valises dans cette propriété.
Une longère vous offrant 210 m² environ. En Rez de chaussée, une cuisine spacieuse avec son arrière cuisine et buanderie séparée, salle à manger, salon donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec sa pergola climatique, une chambre, une salle de bain et un WC.
À l'étage, 3 chambres généreuses, une salle d'eau et un WC.
La seconde maison offrant 90 m² environ. En Rez de chaussée, cuisine, salon, une chambre, salle d'eau. À l'étage, un bel espace pouvant servir de chambre, bureau ou laisser libre court à votre imagination.
Un atelier, ainsi que des petits toits viennent compléter le tout sur 1400 m² environ de terrain.
Les couvertures de l'ensemble de la propriété ont été refaites, double vitrage, volets roulants centralisés, pompe à chaleur de 2022, climatisation, fosse septique aux normes, portail électrique pour les deux accès à la propriété.
Vous avez un projet en famille, ou vous souhaitez acquérir un bien avec un locatif indépendant, cette propriété est faite pour vous.
15min de la gare TGV Paris / Bordeaux
5min de l'autoroute A10 / A83
10min de la zone commerciale de Niort

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystelle Collon EI (ID 49233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888760246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702602)