320 000 €

Description

Iad France - Crystelle Collon (06 13 67 41 32) vous propose : Au calme bénéficiant d'un magnifique terrain de plus de 4 hectares, avec la sèvre Niortaise traversant la propriétée, retrouvez cet ancien moulin à rénover en plein cOEur de saint maixent l'école.
Venez vous projeter pour réinventer vos espaces de vie sur un ensemble de deux maisons.
La première maison vous offre une superficie habitable d'environ 115 m² environ, avec en rdc cuisine, salon-salle à manger, wc, salle de bain et à l'étage un pallier desservant 3 chambres et salle de bain.
Le moulin vous offre une superficie de 305 m² environ sur deux étages. Laissez vous séduire par ce joyau chargé d'histoire, dans un environnement enchanteur. Sa situation géographique est un atout indéniable tant sur le plan privé que professionnel. Vous souhaitez réaliser une activité d'accueil touristique, le cadre est idéal !
La gare TGV (Paris Montparnasse direct) est à 5min. Les échangeurs des autoroutes A10 et A83 sont à 10min, le marais potevin à 20min, Poitiers Futuroscope à 45min, La Rochelle 1h.
Cette propriété offre une opportunité unique d'allier le charme, l'histoire, et l'atypique.
Contactez moi pour une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce Moulin !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystelle Collon EI (ID 49233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888760246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28737667)