160 000 €

Description

Iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : Nouvelle opportunité d'investissement !

Au centre de Lyon, à quelques minutes à pied du site de la Manufacture des Tabacs - Lyon 3 et des Universités Lumière Lyon 2 et Jean Moulin Lyon 3, la résidence étudiante Studélites Saint-Louis dans le 7ème arrondissement de Lyon vous propose des logements meublés et équipés modernes et confortables.

Cette résidence services, très bien desservie par les transports en commun, offre des logements confortables et un cadre de vie idéal, à proximité de la place St. Louis et du parc urbain Blandan qui se déploie sur 17ha et de nombreux centres d'intérêts lyonnais.

Ce T2 de 36,45 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 20 m² avec sa kitchenette, une chambre de 11 m² et une salle d'eau.

Bail commercial en cours jusqu'en 2029.
Loyer : 8.988 ¤ H. T. annuel - Garanti tous les mois
Pas de possibilité d'occupation de l'appartement.
Taxe foncière : 559 ¤
Charges : 496 ¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.33 ¤ par mois (soit 496 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 496 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702518)