30 000 €

Description

Iad France - Anaïs Sou (06 37 62 70 72) vous propose : ? Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 6,8HA à Lagarde Enval, Corrèze ?

À la recherche d'une parcelle de terre idéale pour vos projets agricoles ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cette opportunité : un terrain agricole de 6,8 hectares situé dans la charmante commune de Lagarde Enval, en Corrèze.

D'une superficie précise de 68804 m² environ, ce terrain est composé de 9 parcelles, offrant une diversité et une flexibilité d'utilisation remarquables. Environ 4.3 hectares de ce domaine sont boisés, abritant une variété d'essences précieuses telles que le hêtre et le bouleau, offrant à la fois un potentiel économique et écologique.

Au cOEur de ce domaine se trouve un pré humide d'environ 2,5 hectares, actuellement loué à un agriculteur. Cette caractéristique unique de la propriété présente une opportunité d'exploitation agricole variée, allant de l'élevage au maraîchage, en passant par la culture de plantes spécifiques adaptées à ce type de sol.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d'une source sous forme de ruisseau, qui alimente continuellement les terres, assurant ainsi une disponibilité d'eau constante pour des animaux par exemple, tout au long de l'année. Cette ressource naturelle inestimable constitue un avantage indéniable pour toute activité agricole, garantissant des récoltes abondantes et une gestion durable de la terre.

Situé dans un cadre pittoresque, au cOEur de la campagne corrézienne, ce terrain offre non seulement un environnement paisible et préservé, mais également un accès facile aux commodités locales et aux principales routes.

Que vous soyez un agriculteur passionné à la recherche de votre propre exploitation, un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier ou simplement un amoureux de la nature souhaitant posséder un coin de paradis, ce terrain agricole à Lagarde Enval répondra à toutes vos attentes et plus encore.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce magnifique terrain a à offrir !

? Caractéristiques Principales :

o Superficie totale : 6,8 hectares (68804 m² environ)
o 9 parcelles distinctes offrant diverses possibilités d'utilisation
o Environ 4 hectares de bois (essences hêtre et bouleau)
o Pré humide d'environ 2,5 hectares actuellement loué à un agriculteur
o Source sous forme de ruisseau fournissant une eau inépuisable
o Cadre paisible et pittoresque
o Accès facile aux commodités locales et aux principales routes
o Opportunité idéale pour les projets agricoles et les investissements immobiliers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Sou EI (ID 71993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702487)