620 000 €

Description

Iad France - Claire Arca (06 32 82 16 48) vous propose : Magnifique maison bourgeoise, en position dominante dans le charmant village de Parisot, situé entre Lavaur et Gaillac.

Cette belle maison de 335 m² environ, 10 pièces / 7 chambres se situe sur une propriété d'environ 2,3 hectares (majoritairement de prairie ainsi que du bois).

Nous avons au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine / salle à manger (avec cheminée ouverte), un séjour, 3 belles chambres, un wc et un cellier / chaufferie (fuel), eau chaude (cumulus électrique), ainsi qu'une cave à vin de 27 m² environ.

À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte qui donne accès aux terrasses de 76 m² environ, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 1 salle d'eau et un wc indépendant.

Les extérieurs, quant à eux, en plus d'être magnifiques, sont très agréables : vous pourrez profiter pleinement des terrasses, balcons, un vaste terrain (piscinable), 3 garages attenant, un hangar ouvert de 90 m² environ au sol avec mezzanine.

Idéal famille nombreuse, gite, chambre d'hôte ou bien d'autres projets.

Aucuns travaux à prévoir!

Cette habitation vous offre de beaux volumes, ainsi que le calme dans un environnement qui vous assure confort et sérénité au quotidien.

Les atouts : Toutes les menuiseries sont en double vitrage pvc, volets roulants, terrasses, cheminées, balcon, 3 garages et environ 2.3 ha attenants.
L'assainissement fonctionnel est toutefois non conforme aux dernières exigences.



Taxe foncière : 2900 ¤
Pour toute visite un document de solvabilité vous sera demandé.

Chers confrères, si ce bien vous intéresse pour un de vos clients, sachez que je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arca EI (ID 73017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28696211)