309 000 €

Description

Iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : à Tamaris, à quelques pas seulement de la corniche, dans une splendide maison de maître de 1890, édifiée dans le style des résidences Michel Pacha, venez découvrir cet appartement avec jardin, niché dans la forêt du Fort Napoléon.

L'appartement de 64 m² environ (loi carrez) et 98 m² environ au sol, comprend une belle pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond donnant sur le magnifique jardin. La cuisine, quant à elle, est équipée et séparée. De plus, un couloir dessert l'espace nuit avec une grande chambre de 13 de mètres-carrés, une salle de bain et un wc avec rangement. Enfin, vous pourrez profiter d'un espace avec la mezzanine proposant un bureau et une seconde chambre.

Au coeur d'un environnement tranquille, l'appartement possède un écrin de verdure avec un jardin de 180 m² environ.

Le bien est vendu avec une place de parking privative (possibilité de garer des voitures supplémentaires sur le parking de la copropriété) et deux caves.

Ce bien aux abords de la forêt du Fort Napoléon est proche de l'embarcadère des bateaux-bus, une dizaine de minutes à pied des Sablettes et de toutes les commodités.

Une opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à quelques pas de la Corniche et de la forêt. À visiter au plus vite !

(Eau froide incluse dans les charges)
Taxe foncière 1290 ¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47 ¤ par mois (soit 564 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta EI (ID 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 564 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28694399)