265 000 €

Description

Je vous propose cette maison atypique et mitoyenne d'une surface totale de 80m², située dans le quartier Peyron à La Seyne Sur Mer. De plain pied, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'un wc avec espace buanderie. En empruntant un escalier, vous découvrirez d'une petite mezzanine attenant à des combles qui restent à aménager. Assise sur une parcelle de 220m² dont vous aurez la jouissance privative, vous bénéficierez d'une belle terrasse, au calme et végétalisé, sans vis à vis. Une dépendance aménagée, vous permettra de stocker ou de l'utiliser comme une pièce supplémentaire. Possibilité de stationner devant l'entrée et dans l'enceinte de la propriété. Sa situation permet de profiter des transports et des commerces de proximités. A 5 minutes de la gare SNCF et de l'autoroute. A 15 minutes des plages des Sablettes et de Bonnegrace à Six Fours Les Plages. Cette annonce référence 219476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 265 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1110.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr