399 000 €

Description

Iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY - VILLA RT2012 DE 128 m² environ, DE TYPE 3 FACES, 3 CHAMBRES, PISCINE, 2 PLACES DE STATIONNEMENTS ET GARAGE. SOUS GARANTIE DECENALE ET CONFORMITE

Cette jolie villa aux belles prestations a été construite en 2021 sur une parcelle de 249 m² environ, située dans un lotissement calme.

Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine ouverte et spacieuse équipée SMEG. Le tout faisant 51 m² environ donnant sur une terrasse vue piscine et un WC indépendant. PAS DE CHAMBRE EN RDC !

À l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 grande suite parentale composée d'une salle d'eau avec doubles douches à l'italienne et d'un grand dressing et un bureau.

À l'extérieur : une piscine couloir de nage en béton carrelée Bali, filtration au sel de 9M * 2.3M.

Les plus : Climatisation gainable domotique air zone, chauffe eau thermodynamique, garage carrelé, isolé et climatisé, robinetteries encastrées, carrelage 120 * 120 au rdc.

Taxe foncière : 1600e

Produit de qualité, rare sur le secteur de Cabestany, NE TARDEZ PAS !

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours

AVIS DE VALEUR OFFERT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28693810)