385 000 €

Description

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Aux portes de Puylaurens, au cOEur de la campagne sans vis à vis, propriété comprenant une maison d'habitation de 145 m² environ sur 2 niveaux composée d'un salon d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un cellier avec wc en rez de chaussée. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Une véranda avec une piscine à réhabiliter de 250 m² environ, un appartement T3 indépendant de 90 m² environ, 4 chambres complémentaires avec placard, de 12 m² environ chacune avec sanitaires. Rafraîchissements à prévoir.
Chauffage électrique, électricité refaite récemment, isolation refaite en partie, 2 thermodynamiques avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques.
Box à chevaux, hangars de stockage, 80 m² environ de garages et carrière en sable. Accès à un lac privé pour donner à boire au animaux.
Le tout sur 4,8 hectares de prés avec un accès à un lac privatif.
Bien rare à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze EI (ID 15656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689033)