169 500 €

Description

Iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Spécial investissement
Immeuble rénové avec soin en 2014 au centre bourg du village.
Il comprend 3 appartements répartis sur 3 niveaux.
Appartement T3 de 62 m² environ au rez-de-chaussée, avec cuisine et salon ouvert, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, et une agréable cour terrasse de 15 m² environ.
Appartement T3 de 70 m² environ au 1er étage, comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, et buanderie.
Appartement T3 de 72 m² environ au 2ème étage, avec cuisine et salle à manger séparées, 2 chambres, salle de bain, WC.

L'agencement est bien pensé et les pièces de vie sont spacieuses.
Chaque appartement bénéficie de récentes rénovations, notamment l'isolation, le système de chauffage, et les aménagements intérieurs. De plus, une cave est disponible pour un petit espace de stockage supplémentaire.

Le Secteur est idéal : Situé dans le paisible centre bourg de Périgneux, cet immeuble offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des axes routiers menant vers la Plaine du Forez et Saint-Étienne, offrant ainsi un accès facile au bassin de l'emploi. Les écoles maternelle et primaire ainsi que les commerces essentiels sont accessibles à pied, rendant ce lieu encore plus attrayant pour les familles.
DPE C / GES A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28688253)