83 000 €

Description

Iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : Charmante Maison Style Campagnarde sur le secteur de Suilly-La-Tour - Parfaite pour une Famille

Venez découvrir cette splendide maison style campagnarde, idéalement située à Suilly-La-Tour, un lieu de vie paisible, à quelques kilomètres de Donzy et à 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, de la gare et de l'autoroute, facilitant ainsi tous vos déplacements. Cette propriété représente une opportunité pour les familles cherchant leur premier achat immobilier et souhaitant s'installer dans un cadre serein et convivial.

Descriptif :

Salon Spacieux : Un grand salon accueillant baigné de lumière, promettant des moments de détente et de convivialité en famille.
Salle à Manger : Attenante à la cuisine, elle offre l'espace parfait pour des repas en famille ou entre amis.
Cuisine Équipée et Aménagée : Conçue pour les passionnés de cuisine, elle est prête à accueillir vos préparations culinaires.
Salle d'Eau Contemporaine : Dotée d'une baignoire, WC, et d'une douche italienne pour deux personnes, combinant confort et modernité.
Chambres : À l'étage, quatre chambres lumineuses accueillant chaque membre de la famille dans son espace personnel, plus une pièce de 6 m² environ pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
Extérieur : Un terrain clos de 550 m² environ offrant sécurité et espace de jeux pour les enfants, ainsi qu'un double garage pour vos véhicules et rangements.
Caractéristiques Techniques :

Huisseries en double vitrage
Chauffage électrique
Électricité et isolation récents, garantissant confort et économies d'énergie.

Cette maison, à finir d'aménager, est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille avec enfants, offrant à la fois des espaces de vie généreux et des aménagements pratiques.
Sa localisation proche des écoles et commodités de Donzy, ainsi que sa proximité avec Cosne et les axes de transport, en fait le choix idéal pour les primo-accédants désirant s'établir dans un environnement calme et accueillant.

N'attendez plus pour venir visiter votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28680221)