45 500 €

Description

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Venez découvrir chez iad France cette jolie maison de campagne de 54 m² environ à 5 min de Suilly-la-tour et de Donzy, à 20 min de Cosne sur Loire et à 2H15 de Paris ! Au calme, avec un agréable jardin de plus de 2000 m² environ avec jolie terrasse, cette maison pleine de charme a beaucoup d'atouts pour vous séduire !
Elle se compose d'une pièce de vie avec tomettes au sol et poutres apparentes, d'une cuisine avec accès direct sur terrasse et jardin, de deux chambres et d'une salle de douche avec wc.
Deux grands garages attenants de 22 et 26 m² environ, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 60 m² environ donnent la possibilité d'agrandir la maison si besoin (ou de continuer à les utiliser comme dépendances comme actuellement ) ! Un sacré potentiel !
Le jardin (avec puits) de plus de 2000 m² environ, avec grande terrasse derrière la maison sans vis-à-vis direct et agréable vue nature, pose le cadre de cette maison de campagne qui ne demande qu'à être visitée ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN ! Vidéo annexée à l'annonce iad France pour avoir un premier aperçu d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28574199)