99 000 €

Description

Iad France - Sarah Caré (06 45 24 91 40) vous propose : EN EXCLUSIVITE : À 11km d'Evreux sur la commune de LES VENTES dans un environnement TRES CALME en lisière de forêt, à 10 minutes à pied d'une Boulangerie / Epicerie et de l'école du village :

Charmante maison typiquement Normande de 48 m² Carrez (62 m² au sol) rénovée en 2023 et édifiée sur un terrain ORIENTE PLEIN-SUD et SANS-VIS-A-VIS de 400 m².

Elle vous séduira par son aménagement atypique en proposant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon et disposant d'une petite chambre en mezzanine, un salon avec poêle à bois et proposant de beau volume avec une hauteur sous plafond de 3,24mètres, une petite chambre / bureau donnant accès à une autre chambre au-dessus, enfin une salle d'eau avec 1 vasque et 1 WC complète ces prestations.

Confort et équipements récents (2023) : Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques, Electricité + Tableaux électriques, Plomberie, Ballon d'eau chaude, Isolation.
Quelques travaux / finitions à prévoir.
Un cabanon de jardin.

IDEAL : 1ère ACQUISITION / Résidence secondaire / Pied-à-terre en Normandie / PROJET Airbnb !

N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier pour plus de précisions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Caré EI (ID 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 888269339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28679832)