200 000 €

Description

Iad France - Sarah Caré (06 45 24 91 40) vous propose : À 11km au Sud Ouest d'Evreux, dans un village CALME avec Boulangerie / Epicerie à 200 mètres à pied, Taxi Bus et nombreuses balades en forêt :

Charmante maison individuelle de 126 m² au sol - 118 m² Carrez sur SOUS-SOL TOTAL, édifiée dans les années 80 sur une jolie parcelle entièrement close et arborée de 1900 m².

Cette maison VIVABLE DE PLAIN-PIED dispose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à une VERANDA ALU double vitrage de 14 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec également un accès à l'extérieur, une chambre avec dressing, une GRANDE salle de bain et 1 WC séparé.
À l'étage : un palier dessert 2 SPACIEUSES CHAMBRES de 18 m² au sol, un DRESSING aménagé, une petite salle d'eau et 1 WC séparé.
SOUS-SOL TOTAL divisé en plusieurs espaces : Voitures, Atelier, Stockage.

Ses atouts :
- Chaudière gaz à condensation De Dietrich récente / TOUT à L'EGOUT
- Possibilité d'ouvrir facilement entre la salle à manger et la cuisine afin de disposer d'une pièce de vie de 40 m²
- VERANDA / SOUS-SOL TOTAL
- Grand terrain plat et arboré
- Boulangerie / Ecole / Bureau de poste à 200 mètres à pied + Proximité avec Evreux, ses commodités et la Gare accès Paris.

À noter que quelques travaux sont à prévoir.

Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Caré EI (ID 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 888269339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592609)