165 000 €

Description

Iad France - Emmanuelle Mansier (06 08 54 87 00) vous propose : Eguisheim - Hypercentre - Secteur très touristique !
Dans une petite copropriété typique calme et bien entretenue du centre historique, venez découvrir ce superbe local commercial.
Situé au rez-de-chaussée avec sa propre entrée, ce bien dispose d'un emplacement de premier choix.

Il se compose comme suit :
RDC : Un espace de 67 m² environ baigné de lumière.
Sous-sol : une spacieuse cave de 57 m² environ dont l'accès est envisageable en créant un escalier par une ouverture prévue à cet effet dans le magasin / local.

Toutes activités autorisées sauf celles engendrant des nuisances sonores et / ou olfactives.

Le local est actuellement à l'état brut. Des travaux d'aménagement et de raccordement sont à prévoir.

Possibilité d'aménagement en habitat atypique, atelier d'artiste, magasin de vin, salon de thé etc.

Immeuble :
- Aucuns travaux importants prévus.
- Faibles charges.
- Relié à la fibre.

Emplacement idéal, Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Mansier (ID 58554), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 851839605
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28679724)