345 000 €

Description

Iad France - Yves JÉGOUX (06 87 76 61 26) vous propose : Dpe : C, Maison de village typique, avec poutres apparentes, à Eguisheim, entièrement rénovée en 2016, et comprenant 2 logements, dont celui du rdc est actuellement exploité en gîte et procure un revenu significatif sur toute l'année. Les 2 deux étages supérieurs sont aménagés en loft, particulièrement 'cosy', avec des matériaux et une décoration traditionnels et authentiques. Au total, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 3 wc, de beaux espaces à vivre, une mezzanine. Ce bien dispose d'un grand potentiel d'évolution, avec des possibilités de création de chambres supplémentaires, ou, dans l'hypothèse où la gestion du gîte n'est pas conservée, la séparation intégrale des 2 logements, ou, au contraire leur fusion. Très bonne performance énergétique et climatique : DPE, côté C et GES, côté A. Renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves JÉGOUX EI (ID 26252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28235864)