895 000 €

Description

Iad France - Yuan Pennaforte (06 22 90 65 81) vous propose : Cet appartement de 83 m² environ Loi Carrez, au 17ème étage d'un immeuble emblématique conçu par l'architecte renommé Jean Dubuisson, offrant une vue panoramique, une expérience de vie incomparable en bénéficiant la verdure du jardin Atlantique.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest avec une vue sur la Tour Eiffel, les Invalides, le Grand Palais, d'une cuisine - salle à manger (possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour), de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et de nombreux de rangement. Une cave et une place de parking (en sus) complètement ce bien. Idéal pour une famille.

La copropriété est très bien entretenue. Gardiens, agent de surveillance 24 / 24h, PC de sécurité, visiophone, vidéo surveillance. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Local vélo est à la disposition.

Les points forts:
- L'appartement est traversant avec une double exposition EST-OUEST
- Une vue panoramique et exceptionnelle
- Lumineux
- Calme
- Environnement sécurisé et confortable
- Plan d'appartement très optimisé.

Dans le coeur du quartier Montparnasse, des stations de métro des lignes 4,6, 12 et 13 et des bus, à proximité des crèches, écoles, bibliothèque municipal, centre commercial Atelier Gaité et de nombreux restaurants, cafés, bars, commerces, cinémas, théâtres, marché et supermarchés avec une atmosphère dynamique et enrichissante.

Pour plus d'informations, contactez Yuan Pennaforte

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 750 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 ¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte EI (ID 73081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2550.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28445436)