395 000 €

Description

Iad france - stephanie hulen (06 20 66 06 31) vous propose : en exclusivite a perros guirec, vue mer excpetionnelle, appartement de 66 m² environ situé au 1er étage avec ascenseur d'une des plus belles residences privees du port de perros guirec, venez admirer de votre salon ou de votre terrasse également de vos deux chambres, le leve du soleil sur cette superbe station balnéaire de la côte armoricaine.

aux pieds de cette elegante residence, vous aurez le loisir de decouvrir a pied, les restaurants, les pontons avec leurs bateaux amares, les differents commerces dont la poissonnerie du port avec quotidiennement ses proposition de poissons et crustacés frais, les patisseries / boulangeries, les terrasses de cafes vue sur le port,. Ect.

cet appartement vous offre la configuration suivante : une entree (avec placard), un sejour avec terrasse vue sur la mer et le port exposition est, une piece de vie traversante avec en continuite sa terrasse, deux belles chambres vue mer, une cuisine separee, une salle d 'eau, wc séparé.

ce bien rare a la vente, vous propose également une cave en rez de chaussée, ainsi qu'une place de parking extérieure privative dans l'enceinte de cette résidence sécurisée.

les prestations techniques :
-chauffage électrique individuel
- huisseries aluminium double vitrage
- ascenseur

la présente annonce immobilière vise 17 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie hulen ei (id 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27866076)