585 000 €

Description

Iad France - Clement AUDREN (06 15 06 43 64) vous propose : PERROS GUIREC - APPERCUE MER - COMMERCES A PROXIMITÉ - QUATRE CHAMBRES.
Séduction assurée pour cette maison de 172 m² environ composée de sa partie originale des années 1930 et d'une extension de 1998.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un WC et une buanderie chaufferie. En montant un demi palier vous découvrez un salon en dessous duquel il y a une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage une chambre avec un balcon, une salle de bains et un WC.
Son terrain de 850 m² environ SANS VIS-À-VIS est clos et arboré, vous pourrez profiter de sa terrasse orientée SUD et OUEST pour contempler les couchers de soleil.
La décoration est à rafraîchir, néanmoins, ce bien risque de ne pas rester longtemps sur le marché, ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement AUDREN EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28715334)