407 000 €

Description

SAINT-JEAN-LASSEILLE ? Charmant village à proximité de toutes commodités, de la mer, des montagnes et de l'Espagne, cette villa de 2011 en état impeccable et en 4 faces vous offrira un cadre de vie paisible au coeur d'une impasse.

Sur une parcelle de près de 700 m² exposée Sud / Est, vous profiterez d'un bel extérieur sans jamais de vis-à-vis puisqu'un bassin de rétention d'eau se trouve à l'arrière côté piscine d'une dimension de 6 * 3m au sel. Barbecue, local technique, cabanon? Un jardin arboré et bien entretenu !

À l'intérieur, 114 m² habitables sans aucun travaux, et avec la possibilité de vivre de plain pied puisqu'une suite parentale se trouve en rez-de-chaussée avec douche et WC.
La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois avec une vue imprenable sur les Albères.

À l'étage 3 chambres dont une avec vue sur le Canigou, le parquet flottant de couleur chêne blanc est prêt pour la pose si vous n'aimez pas la moquette qui s'y trouve actuellement.
Également pour l'étage  : Une salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé.

Double vitrage, moustiquaires, chauffage électrique avec corps en fonte et accumulation de chaleur.
Possibilité d'installer un poêle à bois par le conduit dans les combles et par la cheminée sur le toit.

SES ATOUTS : Vie de plain pied / 4 Faces / 4 chambres / Piscine / Pas de travaux / Pas de vis à vis / Proche mer, ville, Espagne, commerces.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 407 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine HERING, Tél. : 06 22 61 83 98, E-mail : severine.hering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 500790597.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28741874)