262 000 €

Description

Iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : ST JEAN LASSEILLE : NOUVEAUTÉ ! VILLA T5 en 2 FACES - 123 m² environ HABITABLES - PISCINE - GARAGE : Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, découvrez cette maison édifiée en 2012 en 2 faces sur une parcelle de 200 m² environ. Le bien se compose d'une première terrasse coté Nord de 24 m² environ puis d'un hall d'entrée avec un wc indépendant donnant accès à un grand et lumineux séjour salon salle manger avec cuisine américaine de plus de 60 m² environ. L'etage, dispose de de 4 grandes chambres avec placard et rangements, d'une salle de bain indépendante et d'un second wc indépendant. Coté jardin, vous apprecierez une terrasse plein sud avec un coin barbecue et sa piscine semi enterrée en bois (6 / 3) pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Prestations de qualité : Garage de 15 m² environ, Climatisations réversibles, poêle à bois, fenêtres a galandage, menuiserie double vitrages, volets électriques, cuisine moderne toute équipée.
*Un rafraîchissement peinture est à prévoir à l'étage.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28259052)