120 000 €

Description

Murs de boutique rue piétonne de montreuil , la plus animée de la ville. surface de 18 m2 . occupée par un bail commercial qui se termine en 2026. Actuellement louée à 500 net . charges de copropriété de 49 / trimestre . Très bon potentiel . loyer potentiel de 850 et plus à la fin du bail une très belle opportunité dans une rue en pleine expansion. Excellente rentabilité. Cette annonce référence 220561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NABIL BEN GHANEM (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49431646600023. Prix du bien : 120 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 et 300.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr