339 000 €

Description

Iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : Situé en face du Parc des Beaumonts, proche des écoles, et à seulement 15min à pied du métro, venez découvrir cet appartement plein de charme entre nature et vie citadine.

Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un grand salon séjour exposé plein Ouest donnant sur le parc.
Grâce à ces grandes baies vitrées, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité jusqu'au soir.
Le couloir dessert également une cuisine équipée et aménagée ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé.
La 3e chambre est attenante au salon et pourrait totalement agrandir davantage la pièce de vie en supprimant le mur qui les sépare.
Cet appartement a une distribution optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous disposerez en supplément d'une cave et d'une place de parking privative.

Les charges de copropriétés comprennent, entre autre, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ainsi que tout l'entretien général de la copropriété.
Aucune procédure en cours.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 366.67 ¤ par mois (soit 4400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 168.
Quote part annuelle(moyenne) : 4400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28337107)