Maison - 107,65 m2 - 5 pièces

66160 Le Boulou


480 000 €

net vendeur : 480 000 €
prix au m2 : 4 459 €

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C1415
Maison - 107,65 m2 - 5 pièces
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Description

Villa au coeur de la nature sur vaste terrain arboré, bordé par un paisible ruisseau, avec vues Albères et Canigou.
Entièrement rénovée, elle offre trois chambres, un salon accueillant, une cuisine spacieuse idéale pour les repas en famille, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie pratique. Les trois garages, dont l'un peut aisément accueillir un camping-car, offrent également la possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire avec salle d'eau.
Gros potentiel, idéal pour amoureux de la nature, pour agriculteur, pour y accueillir des chevaux, ou pourquoi pas créer une activité locative.
Dotée d'un potentiel considérable, cette propriété se prête parfaitement à une exploitation agricole ou équestre. De plus, elle offre la possibilité d'envisager une activité locative lucrative. Si vous aspirez à profiter du climat ensoleillé et du cadre serein de la région méditerranéenne, cette demeure est faite pour vous.
Visite virtuelle sur demande.
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
WC 1

SURFACES

Habitable 107,65 m2

EXTÉRIEURS

Garages 6

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

225 / 7

E
F
G

A Proximité

210 000 €
498 750 €
329 840 €

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Prix du bien480 000 €
Apport120 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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