498 750 €

Description

Sur la commune du Boulou, Je vous propose à la vente cette grande maison de caractère d'environ 210m2 habitables. Le bien principal est composé d'une belle entrée desservant un salon/séjour d'environ 45m2 avec cheminée et accès à une véranda de plus de 60m2 avec bassin, une cuisine séparée avec buanderie et chaufferie/cellier, une chambre et un toilette. L'escalier majestueux vous mènera à l'étage où le palier dessert trois belles chambres avec placards et balcon, une grande chambre avec placard et accès à une terrasse de 18m2, une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée. Trois ateliers d'environ 38m2 pouvant être transformés en appartement et un garage de 31m2 complètent le bien. En extérieur sur l'avant un jardin détente arboré d'environ 180m2, sur l'arrière une cour arboré d'environ 72m2. Toiture entièrement refaite en 2017 et une partie des fenêtres remplacées. Le Boulou ville thermale à 10mn de l'Espagne, moins de 30mn d'Amélie les bains, de Perpignan et des plages, possibilité de faire des chambres d'hôte. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/09/2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.