495 000 €

Description

EXCLUSIVITE MARTRES SUR MORGE magnifique maison plain-pied de 2019 offrant 174 m2 habitables sur 1867 m2 de terrain - Vous trouverez une entrée avec placard puis une immense cuisine équipée, séjour, salon de 63 m2 ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec piscine - 5 chambres ( 16, 12, 12, 14, 12 m2) dont une avec dressing et sa superbe salle d'eau avec baignoire, douche, wc de 14 m2 - Une seconde salle d'eau avec baignoire et douche pour les 3 chambres dont 2 avec placards - Wc avec lave-mains - Buanderie - Chauffage par le sol avec pompe à chaleur plus climatisation réversible - DPE: A - Piscine (8X4) avec son pool-house de 18 m2 (cuisine, douche,wc) - 2 abris bois - Prévoir quelques travaux de finitions extérieurs - Ecole et petits commerces dans le village - 5 mn d'Ennezat pour grande surface et autres - 15 mn de Riom et autoroute - 30 mn de Clermont -Fd et Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bourbon (réf. 557509 )