114 600 €

Description

A 10 minutes de l'entrée de Riom et 20 minutes de l'entrée de Clermont-Ferrand. Venez découvrir cette maison de 78 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre de 26 m² et un salon ou chambre de 14 m² (disposant également d'une entrée indépendante). A l'étage vous pourrez profiter de deux chambres de 13 et 14 m² ainsi que d'une salle de bain de 7 m². La couverture de la maison récente (2006). Tout à l'égout. Chauffage électrique et conduit de cheminée existant permettant l’installation d'une cheminée ou d'un poêle. Ecole, épicerie, restaurant, coiffeur et nombreuses association au sein du village. La maison se trouve à 100 mètres de la Morge et des ballades le long de celle-ci. Maison éligibles aux aides de l'état pour la rénovation énergétique et au prêt à taux zéro (sous conditions). Investisseurs locatifs. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et éventuellement programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 https://www.optimhome.com/conseillers/imbert (réf. 558689 )