Appartement - 125 m2 - 5 pièces

44000 Nantes


1 319 000 €

net vendeur : 1 319 000 €
prix au m2 : 10 552 €

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Référence annonce
1488321-1
Appartement - 125 m2 - 5 pièces
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Appartement - 125 m2 - 5 pièces Appartement - 125 m2 - 5 pièces

Description

Iad France - Alexis Rolland (07 84 46 23 21) vous propose : Opportunité, venez découvrir cette appartement unique et privilégié sur Nantes 125 m² environ avec sa superbe terrasse à ciel ouvert de 135 m² environ unique en ville, niché au cOEur du triangle d'or Nantais dans les Hauts pavés, Saint-Félix, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville.

À deux pas du centre-ville, profitez de ce quartier prisé qui
cultive son esprit village et sa douceur de vivre si précieux.

Une signature architecturale sobre et élégante. Dans une résidence de standing, une adresse d'exception.

Appartement avec des grands volumes, un séjour lumineux avec accès sur une terrasse à ciel ouvert unique de plus 135 m² environ, un agrandissement de votre espace de vie, un extérieur privilégié en ville de Nantes.
Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard.
Un bureau avec vue sur la terrasse surplombant la ville de Nantes, un endroit idéal pour le télétravail.
Un espace de stockage, une salle d'eau et un wc complète cette appartement unique.

Un bien d'exception, une adresse d'exception, contactez moi pour vous offrir un appartement unique et privilégié sur Nantes dans une résidence de Standing.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rolland EI (ID 79558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 853945798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28690209)


COMPOSITION

Pièces 5

SURFACES

Habitable 125 m2

EXTÉRIEURS

Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

295 000 €
669 900 €
251 000 €

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Prix du bien1 319 000 €
Apport329 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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