Maison - 220 m2 - 4 pièces

74370 Argonay


785 000 €

net vendeur : 785 000 €
prix au m2 : 3 568 €

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8_172
Maison - 220 m2 - 4 pièces
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Description

Sur la commune d'Argonay, dans un cadre d'exception offrant un des plus beaux panoramas avec vue lac et montagnes, découvrez cette magnifique maison d'environ 220 m2 utiles.
Organisez sur trois niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage, un grand dégagement dessert 2 jolies chambres avec vue lac. Une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau.
Édifiée sur un sous-sol complet surélevé proposant une chaufferie, une cave et un grand garage.
Le tout implanté sur un terrain d'environ 870 m2, piscinable, idéalement exposé Sud Est et offrant une belle quiétude. Vous serez séduits par ses volumes et le confort apporté par son environnement.
A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 min d'Annecy et de l'entrée d'autoroute en direction de Genève.
Devis de rénovation totale à vos proposer pour vous aider dans votre projet.
Coup de coeur assuré pour ce lieu idyllique que je vous conseille de découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
WC 2

SURFACES

Habitable 220 m2
Séjour 65 m2

EXTÉRIEURS

Garages 6
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

169 / 48

E
F
G

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Prix du bien785 000 €
Apport196 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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