379 000 €

Description

Iad France - Elric Simonet (07 87 40 04 45) vous propose : En exclusivité, dans la charmante commune de Metz-Tessy, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 4 avec son jardin de 450 m² environ, orienté plein sud.
D'une surface habitable de 78 m², ce bien dispose également de deux places de parking privatives.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable de 78 m²
- Terrain plat arboré de 450 m² orienté plein sud
- Chalet de 10 m² édifié sur le terrain
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec îlot central d'une surface totale de 40 m²
- Depuis l'espace de vie, vous profiterez d'une vue imprenable sur la Tournette et ses montagnes environnantes.
- Poêle à bois
- 3 chambres
- WC indépendant
- Salle d'eau équipée
- Chauffage au gaz avec chaudière récente à condensation
- Cave extérieure électrifiée et espaces de rangement
- 2 places de parking privatives

Localisation idéale :
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez-moi.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elric Simonet EI (ID 58924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 883342487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28110370)