54 000 €

Description

Brest, Saint Luc, Nouvelle exclusivité! : Investisseurs, vous préparez votre avenir et êtes à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé, sans soucis de gestion et avec loyers garantis? PARFAIT! Situé au carrefour des axes de sorties de Brest, avec un accès facile au centre-ville, au port de plaisance et au centre marin Océanopolis, cet appartement de type 1, avec stationnement, de 18,66 m² se trouve au sein d'un bâtiment édifié en 1999, régulièrement entretenu et parfaitement tenu par son gestionnaire, Terre de France. Réalisez un investissement locatif pour débuter, continuer à constituer un patrimoine immobilier pour préparer votre retraite avec une rentabilité sécurisée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs d'un montant de 3345 / an. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Un placement à ne pas rater! ### VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ### Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 686 soit 57 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,34% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818287)